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大兴区黄村北金惠园二里（金惠园二里）10号楼1至2层（复式）面积：263.44平米住宅（商品房）起拍价：1109万市场价：1150万保证金：110万起拍日：2020年3月2日10时此房源为法拍房，起拍价预估价并非成交价，成交以竞拍价格为准，详情咨询本人；成交后负责清退，司法产大部分不能看本房；户型图户外图实勘所得真实有效；
业主心态此房源为司法产，无业主心态；法拍房是指被**查封的房产，执行**是 购买途径，查封的原因有经济**、债务**、**罚没等；法拍房优势是成交价格便宜市场10% 30%，税费方面只交契税。劣势就是大部分有人占用，不能看房，流程繁琐周期长。所以才衍生出我们这个行业，竞拍前签合同我们公司风控深入调查确保可以过户交房才能竞拍。未成功分文不收不产生任何费用，保证金竞拍结束后2内退还。
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