核心卖点
您好，法拍房小陶竭诚为您服务
朝阳区燕莎亮马桥路36号（亮马名居）E座5层6G号房屋面积：164.4平米住宅（商品房）起拍价：972万市场价：1350万保证金：194万起拍日：6月23日10时至6月24日10时止此房源为法拍房，起拍价预估价并非成交价，成交以竞拍价格为准，详情咨询本人；成交后负责清退，司法产大部分不能看本房；户型图户外图实勘所得真实有效；
业主心态此房源为司法产，无业主心态；法拍房执行**是 购买途径，查封的原因有经济**、债务**、**罚没等；法拍房优势是成交价格便宜市场10%～30%，税费方面只交契税。劣势就是大部分有人占用，尾款支付周期较短。所以才衍生出我们这个行业，竞拍前签合同我们公司深入调查，将房子的案件情况、占用情况、户型、楼层、遮挡、市场价格等落实清楚，风控、法务、后期腾退部门确保可以过户交房才能竞拍。未成功分文不收不产生任何费用，保证金竞拍结束后2**内退还。拍卖成交后由我公司专业团队负责后期，过户拿房本、交房取钥匙，全程无需客户出面接触。通过专业机构购买法拍房：交易更加安全！操办不用出面！保障安心入住！
服务介绍
竞拍前的房屋实勘、成交评估、瑕疵检测、税费预算等。竞拍中的全程协助、规则答疑、出价指导、竞价安全等。竞拍后的**裁定、**按揭、**过户、腾退交房等。九大保障：1、保证信息的真实：房源信息全面、及时、精准！2、保证权属的明确：专业律师负责权属尽职调查！3、保证调查的清晰：每套房源由专人现场实勘！4、保证资金的安全：担保所有款项的全程安全！5、保证税费的精算：交易税费核算精准可控！6、保证交易的透明：阳光运作无任何添加费用！7、保证物业的交付：不能满意交付全款退还！8、保证安心的入住：瑕疵公示保障物业入住！9、保